Przedmiotem oferty jest kompleks trzech działek budowlanych o regularnym, prostokątnym kształcie, położonych w spokojnej i urokliwej miejscowości Kiełczewice Górne, na terenie gminy Strzyżewice.
Grunty charakteryzują się szczególnie korzystnym położeniem - dwa z nich znajdują się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia doskonały i całoroczny dojazd.
Trzeci zaś, zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy z zapewnionym dojazdem przez wydzieloną wewnętrzną drogę o szerokości 5 metrów.
To propozycja idealna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w cichej i zielonej okolicy.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia, wymiary i cena:

pierwsza linia zabudowy 1826 m2 (37 m x 50 m) -142 000 zł
pierwsza linia zabudowy 1414 m2 (28,5 m x 50 m) - 112 000 zł
druga linia zabudowy 1214 m2 (30 m x 39 m) - 103 000 zł

Numery ewidencyjne:
1826 m2 - 435/6
1414 m2 - 435/9
1214 m2 - 435/5

Ukształtowanie terenu:
Regularny kształt prostokąta znacząco ułatwia proces budowlany oraz aranżację przestrzeni.
Z delikatnego wzniesienia powierzchni rozciąga się szeroki, panoramiczny widok na otaczające tereny zielone, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla przyszłych mieszkańców.

Plan zagospodarowania przestrzennego - symbol MR:
Status rolnika NIE jest wymagany. Ustalenia MPZP:

lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej,
realizacja zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem w dachu,
stosowanie dachów spadzistych o symetrycznym kącie nachylenia powyżej 30 (z możliwością odstępstwa w uzasadnionych przypadkach),
prowadzenie działalności usługowej, pod warunkiem niepowodowania uciążliwości poza granicami działki,
lokalizacja innych funkcji (w tym stacji paliw), jeśli nie kolidują z otaczającą zabudową i przeznaczeniem terenu.

Media:

Prąd - w drodze bezpośrednio przy działkach
Gaz - w drodze bezpośrednio przy działkach
Woda - w drodze bezpośrednio przy działkach
Światłowód - w drodze bezpośrednio przy działkach

Dostęp do wszystkich podstawowych mediów sprawia, że działki są w pełni przygotowane pod szybkie rozpoczęcie inwestycji.

Otoczenie i infrastruktura:
Działki położone są w zielonej, spokojnej okolicy, wśród pojedynczych zabudowań jednorodzinnych i rozległych terenów rolnych.
To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort mieszkania z dala od hałasu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich.
W promieniu kilku kilometrów znajdują się:

sklepy spożywcze (w tym Biedronka, Stokrotka),
szkoły podstawowe,
kościoły,
serwisy i warsztaty samochodowe,
liczne punkty handlowo-usługowe.

Dojazd:

Bychawa - ok. 8 minut
Kraśnik - ok. 15 minut
Lublin - ok. 30 minut

Dlaczego warto?

Kompleks 3 działek z różnym metrażem - możliwość wyboru
Atrakcyjna cena za metr kwadratowy
Regularny, prostokątny kształt - łatwość projektowania
Dostęp do mediów i drogi publicznej
Objęcie MPZP - przejrzyste warunki zabudowy
Spokojna, zielona lokalizacja z dogodnym dojazdem do miasta
Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty: Martyna Sprawka
tel. 534*022*695
Ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin

Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo